1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
墨田区
100.7万円/㎡
前年比+11.0%
ライオンズガーデン東向島
東京都墨田区東向島五丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩9分
1996年築 / 13階建 / 131戸 / SRC造
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8階 / 61.36㎡の場合
相場
4,285万円
69.8万円/㎡
2,119
3,563
5,007
6,451
AI査定結果
推定相場価格
4,285万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,563万円〜5,007万円
58.1万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズガーデン東向島
3,580万円（58.3万円/㎡）/ 8階 / 61.36㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 4,780万円 | 64.8万円 | 12階 | 73.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,580万円 | 58.3万円 | 8階 | 61.36㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/02/17 | 4,250万円 | 57.6万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,140万円 | 66.8万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,750万円 | 65.4万円 | 13階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,199万円 | 67.8万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,390万円 | 70.8万円 | 3階 | 61.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 58.0万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 56.7万円 | 5階 | 61.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/16 | 4,390万円 | 70.8万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 61.6万円 | 5階 | 61.36㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 72.3万円 | 4階 | 62.08㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 72.5万円 | 3階 | 61.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 59.3万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 72.5万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 68.5万円 | 13階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 4,480万円 | 60.7万円 | 5階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 4,590万円 | 74.1万円 | 3階 | 61.97㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | ライオンズガーデン東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅9分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.36㎡ | 2LDK+納戸 | 8階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2024/08/17 | 朝日パリオ鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 3,780万円 | 64.6万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 137戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.55㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション墨田リバーサイド 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ライオンズガーデン錦糸町 墨田区横川五丁目 | 錦糸町駅12分 | 3,760万円 | 63.0万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2023/11/28 | コスモ平井ロイヤルフォルム 墨田区立花六丁目 | 平井駅7分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、墨田区では11%上昇しています。
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